投资夏威夷房产的理由

September 29, 2016

随着最近股市的大跌和人民币的贬值,很多国人开始重新考虑自己的投资方向和资产构成。尤其是房产税法正式列入立法规划后,投资海外尤其是美国的房地产越来越成为一个有吸引力的选择。美国政府从没有限制外国人在美国购置房地产,反而是欢迎外国人购置房产。

美国夏威夷房地产-购买夏威夷房地产的好处主要有这么几点,

1,天堂般自然洁净环境,全年气候佳,有阳光、海滩、蓝天白云、清新的自由空气
2,夏威夷群岛的人口120万,容积率极低,约为上海的1/70,台湾的1/40
3,夏威夷岛屿土地资源有限,房产保值升值稳定,投资回报率高,租售比在20左右
4,永久土地和房屋产权,财产私有绝对受法律严格保护
5,美元资产可有效抵御人民币贬值风险

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首尔乐天酒店-韩国首尔最好的5星级酒店

July 29, 2016

韩国首尔乐天酒店/乐天首尔酒店,位于韩国首尔市中心明洞附近,是首尔最好的5星级酒店。选择首尔乐天酒店预订,众多贵宾VIP及政要首选的顶级五星级豪华商务酒店,为您提供旅途住宿服务!

首尔乐天酒店介绍,首尔乐天酒店是韩国最豪华的5星级商务酒店之一,设有1120间酒店客房和套房、韩国唯一一家米其林三星级餐厅皮埃尔•加涅尔餐厅、各类会议与婚礼所需的场地与先进设施、放松身心的水疗与健身等酒店设施。

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被美国大学开除怎么办?手把手教你如何应对

July 7, 2016

当你已经尽了最大的努力,却依旧拿不到合格的GPA被美国大学开除,当你努力适应美国的生活,却在学习上掉以轻心,当你已经习惯了中国式的考试,却因为在美国学校用了同样方法而受到处分,当你想要好好学习,却收到了一纸开除通知,你肯定不甘心就这样辍学打道回府,颜面尽失。

本科学位对于学生的重要性不言而喻。一旦辍学,无论是时间上的耽误,还是心理上的阴影,都是无法预料的。如何重新回到正轨,继续学业,成为学生和家长最为迫在眉睫的问题。

收到开除通知怎么办?续航教育团队的老师手把手教你如何应对。

首先,要确定自己因为何种原因被学校开除。一般来说,留美学生被开除的主要原因有GPA过低,学术不诚信,出勤率低,身份未激活,行为违反法律等等,而学术不诚信又分为作弊,抄袭,请人代课代写代考等。而在这些表面的原因背后,往往还有一些深层次的原因。比如说刚出国时自制力比较差,无法很快适应美国的学习生活,比如说性格上比较内向,不喜欢和他人进行沟通,再比如说习惯了中国式的学习及考试方法,却不知道这些方法在美国学校并不通用,还有可能违反学校的规定。确定自己因为何种原因被开除,一来可以找准问题的关键所在,对症下药,二来可以在以后的学习生活中避免此类事情再次发生。

其次,要在第一时间进行专业的紧急转学,避免自己因为身份问题在档案里留下不好的记录,影响之后的学业,甚至有可能会影响今后获得美国签证的机会。与此同时也要避免因为慌张与急躁,胡乱应对,很有可能造成不可挽回的损失。

最后,要在紧急转学过后确认自己的身份是否被激活。而完成激活必须要弄清楚:旧I-20是否被终止,新I-20属于transfer还是initial,签证是否过期,是否需要重新入境,如果需要重新入境是否需要重新签证?此时续航专业律师就会帮你解答所有专业问题,帮助你完成学生签证的身份激活。

留学时被学校开除不要慌张,选择正确有效快捷的处理方式最为关键。续航教育希望每位留学生都能顺利完成学业,实现自己的人生目标。

参考资料:
美国大学本科转学

美国高中转学

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赛施奇Sesame: 汽车业的技术外包是未来发展趋势

June 30, 2015

汽车业快速发展,技术日新月异,企业行业呈现技术外包的发展趋势。在未来,各主机厂及供应商也随之调整,技术上更加分工深入。

最早在IT行业兴起技术外包,主要提供工程及技术咨询。国际大公司HP、IBM等旗下增设部门提供此类技术咨询服务。随着欧洲汽车行业及其他制造行业的发展,由于人员雇佣及福利体系高昂而工程项目工作量的不稳定,多数制造型企业对以项目为导向的灵活资源需求剧增,因此催生出更多的跨行业的工程技术咨询公司。

另外,随着技术发展及行业竞争加剧,许多制造型企业趋向于将公司的战略及资金专注于核心研发,更多非核心工作,从IT、采购、财务、设计、仿真工作趋向于外包给此类专业服务公司。

在法国和德国,随着汽车行业的快速发展,许多的主机厂与一级供应商已熟悉技术外包形式并建立了长期合作,对于外包的项目和形式已形成完整的体系和制度。除主机厂直营及附属公司外,从工程设计到运营生产类的工程技术咨询公司,法系如Altran、Alten,德系如EDAG、IAV等也逐步涌现,而其服务类型划分趋于完善。

工程设计类公司如EDAG、IAV、Magna趋于与主机厂合作设计整包项目,Ricardo等公司更注重于性能及可靠性试验。Alten所属的Sesame(赛施奇)等公司则针对整个产品生命周期,从前期研发至后期生产提供技术外包一站式咨询。

2000年以来,中国汽车市场特别是乘用车市场大规模发展,外资品牌通过在中国设立自主研发中心,合资公司及生产基地进一步拓宽市场,自主品牌技术及营销亦日渐成熟。欧洲工程技术咨询类公司于2005年来,随着其在欧洲客户的发展逐渐在中国设立分公司,以求加强与其在欧洲原有客户合作发展中国市场。

随着10年来技术外包在中国汽车行业的发展,一些自主品牌主机厂亦开始沿用欧洲主机厂模式进行技术外包,但公司内部尚未建立相对的体系,双方的合作也面临沟通不顺,需求不明确等种种挑战。

相信在未来,随着中国汽车行业日渐成熟,与工程技术咨询公司的合作不断磨合下,这一行业亦会进一步在中国发展,共同努力发展技术及扩大服务业务范围。未来5年,对自主品牌主机厂及工程技术公司将会是机遇与挑战并存。

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新人有张喜气的脸

February 29, 2012
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今天来了个新人,招人喜欢,长着一副喜气的脸。希望他能在这里多些贡献,多学到有用的东西。加油!

什么是计量泵

August 27, 2010

计量泵是一种可以满足各种严格的工艺流程需要,流量可以在0-100%范围内无级调节,用来输送液体(特别是腐蚀性液体)一种特殊容积泵。计量泵也称定量泵或比例泵。计量泵属于往复式容积泵,用于精确计量的,通常要求计量泵的稳定性精度不超过±1%。随着现代化工业朝着自动化操作、远距离自动控制这一形势的不断发展,计量泵的配套性强、适应介质(液体)广泛的优势尤为显得特出。

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Magnetic Ball D5mm

August 27, 2010

Material: Sintered NdFeB Magnet
Size: D5(mm)
Grade: N35
Plating: Cr. (Chromium)
Magnetizated: Yes
Magnetization direction: Through 5mm
Quantity/ Price: 100, 000PCS/ Ex works Shenzhen USD0.0305/PC
Period of validity of price: 15days
Delivery time: We will send you the goods within 15-20 working days after we receive the payment.
The quantity is more, the price is better.

magnet manufacturer Neodymium magnet

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什么是竹纤维

August 27, 2010

竹纤维就是从自然生长的竹子中提取出的一种纤维素纤维,是继棉、麻、毛、丝之后的第五大天然纤维。竹纤维具有良好的透气性、瞬间吸水性、较强的耐磨性和良好的染色性等特性,同时又具有天然抗菌、抑菌、除螨、防臭和抗紫外线功能。

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what’s bamboo fabric strong point?

August 27, 2010

As usual we contrast bamboo yarn with cotton fabric.

For example, woven garment fabric is more drapability, softer than cotton fabric.

And for baby’s nappy and diaper is more absorption, airy and natural antibacterial. For underwear,

bamboo fabric underwear is more comfortable than normal cotton fabric material Bamboo fiber

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雅虎联合创始人总编辑离职:任职15年见证兴衰

August 4, 2010

雅虎三位联合创始人之一,现任副总裁兼总编辑斯里尼瓦桑(Srinija Srinivasan)在雅虎的官方博客上宣布辞去在雅虎的职务,加盟非盈利组织SFJAZZ任董事会主席。

现年40岁的斯里尼瓦桑于1995年加入雅虎出任总编辑,是雅虎第五名员工。在雅虎任职的15年里,她见证了雅虎的兴衰。上世纪90年代,斯里尼瓦桑带领众多雅虎编辑人工操作甄选网站,并将其编入雅虎目录(Yahoo Directory),在当时获得巨大的成功,击败了大批当时依靠“爬虫”自动索引网页的搜索引擎,例如AltaVista,、Infoseek,、 Lycos和 Excite。

不久以后,谷歌的PageRank算法诞生。随着谷歌的日益强大,雅虎在搜索引擎领域开始没落,直到如今搜索引擎市场几乎被谷歌垄断。

1989年,斯里尼瓦桑获得“总统学者”荣誉。今年4月份,被美国总统奥巴马任命为白宫总统学者委员会(the White House Commission on Presidential Scholars)委员。